در چه صورتی قیمت مسکن کاهش می‌یابد؟
حدود پانزده سال است که به صورت حرفه‌ای در صنعت ساختمان فعالیت می‌کنم. در گذشته یک ارتباط کوتاه با صنعت نفت و گاز داشتیم. به طور کلی مراودات و نحوه برخورد آنها با صنایع دیگر متفاوت می‌باشد و مدیریتی که بر آن حاکم است از بروز مشکل جلوگیری می‌کند. صنعت فوق به لحاظ اقتصادی و مدیریتی پیشرفته است.
متاسفانه ساختمان‌سازی در کشور به عنوان یک صنعت، شناخته شده نیست و دیدگاه واسطه و سرمایه‌گذار نسبت به ما وجود دارد. در حالی‌که ساختمان‌سازی جزء سه صنعت برتر کشور محسوب می‌شود و بین ۱۰۰۰ تا ۱۵۰۰ شغل به صورت مستقیم و غیر مستقیم به آن وابسته هستند ولی از دیدگاه دولت و نهادهای مرتبط، صنعت به شمار نمی‌آید. در حالی‌که ساخت و ساز یک صنعت کار‌آفرین است چرا که بیش از دویست کار‌آفرین در آن مشغول به فعالیت و خدمت‌رسانی هستند.
اگر پیمانکار صنعت نفت با مشکلی مواجه شود رسیدگی و رفع می‌شود ولی متاسفانه به مشکلات سازنده توجه نمی‌شود که این موضوع نیز به همان دیدگاه منفی نقش واسطه و دلال بودن این حرفه برمی‌گردد.
مدتی است که با افزایش قیمت مسکن در کشور مواجه شده‌ایم. در رخداد این موضوع واسطه‌ها نقش پر‌رنگی دارند. در صورت کاهش قیمت اجناس و تعرفه‌های شهرداری قیمت مسکن نیز تثبیت خواهد شد.
متاسفانه در حوزه ساختمان‌سازی اداری هیچ‌گونه پیشرفتی نداشته‌ایم. ما در گذشته تجربه برجام را داشته و شاهد تغییراتی نیز بوده‌ایم. در آن زمان میزان تقاضا برای ساخت و ساز در بخش اداری بسیار زیاد بود، اگر شرایط آن دوره را داشته باشیم در این حوزه رشد مطلوبی خواهیم داشت.
متاسفانه عملکرد و نحوه برخورد شهرداری و سازمان نظام مهندسی قابلیت امتیاز‌دهی ندارد. طرح کمربند سبز در صنعت ساختمان به هیچ عنوان وجود ندارد و هیچ سازمانی از ما حمایت نمی‌کند. بیشتر انبوه‌سازان به سمت مسکن مهر گرایش پیدا کرده‌اند.
نقش رسانه در این حوزه بسیار مهم است. رسانه‌ها توانایی انتقال مشکلات سازندگان به مسئولین ذیربط را دارند.
