معرفی چارچوب قراردادی طرح احداث مخازن ذخیره سازی نفت خام
به گزارش نبض نفت به نقل از پایگاه اطلاع رسانی شرکت ملی نفت ایران، امیر مقیسه در نشست معرفی فرصت های سرمایه گذاری در پروژه های ساخت و بهره برداری BOO، BOT مخازن ذخیره سازی نفت خام شرکت ملی نفت ایران که صبح امروز؛ دوشنبه ۲۱ آذرماه در مرکز همایش های کوشک برگزار شد گفت: نخستین بار است که فرصت سرمایه گذاری در پروژه های ذخیره سازی نفت خام از سوی شرکت ملی نفت ایران در اختیار بخش خصوصی قرار می گیرد. البته پیش از این بخش خصوصی در پروژه احداث مخازن ذخیره سازی در پایانه جاسک و قشم فعال بوده اما این همکاری ها با ترک تشریفات مناقصات بوده است.
وی به چارچوب و ساختار قراردادی در پروژه های ذخیره سازی نفت خام اشاره کرد و گفت: بر اساس قرارداد، شرکت ملی نفت ایران فقط نفت خام را با مشخصات تعیین شده به سرمایه گذار تحویل می دهد و بقیه امور از جمله، طراحی، ساخت، احداث، تامین مالی، ذخیره سازی، نگهداری و تحویل نفت خام به شرکت نفت بر عهده سرمایه گذار است.
مقیسه مدت زمان قرارداد پروژه مخازن ذخیره سازی نفت خام را حداکثر ۱۸ سال اعلام کرد و گفت: دوره احداث فاز نخست حداکثر ۲۴ ماه از تاریخ امضا قرارداد، دوره احداث فاز دوم حداکثر ۱۲ ماه پس از فاز نخست و دوره ذخیره سازی نفت خام نیز حداکثر ۱۵ سال پس از خاتمه دوره در نظر گرفته شده است.
به گفته وی، مالکیت نفت خام در این قرارداد تحت هر شرایطی متعلق به شرکت ملی نفت ایران و مالکیت مخازن و تاسیسات جانبی در مدت قرارداد و پس از آن متعلق به سرمایه گذار است.
مقیسه با تعهدات شرکت ملی نفت ایران در قبال سرمایه گذاران طرح احداث احداث مخازن ذخیره سازی نفت خام اشاره کرد و گفت: تحویل نغت خام به سرمایه گذار برای ذخیره سازی، دریافت نفت ذخیره شده از سرمایه گذار و خرید خدمات ذخیره سازی نفت و پرداخت حق الزحمه از جمله تعهدات شرکت ملی نفت ایران است.
وی افزود: تامین مالی، طراحی و مهندسی، تامین کالا و تحهیزات ساخت نصب و راه اندازی مخازن، بهره برداری و نگهداری از مخارن و تاسیسات و ارائه خدمات ذخیره سازی، دریافت نفت خام و ذخیره سازی آن در ازای دریافت حق الزحمه و جمع آوری مخازن و تاسیات ایجاد شده ر پایان دوره قرارداد از جمله تعهدات شرکت های سرمایه گذار به شرکت ملی نفت ایران است.
مقیسه به تضامین قراردادی اشاره کرد و گفت: ضمانت نامه انجام تعهدات دوره احداث و ضمانت نامه شرکت در فرآیند ارجاع گاز بر اساس آیین تضمامین مشارکت عمومی-خصوصی است. در ضمن ضمانت نامه انجام تعهدات دوره بهره برداری یک ساله و قابل تمدید در پایان هر سال است.
وی با اشاره به جذابیت های قرارداد ساخت مخازن ذخیره سازی نفت خام گفت: در صورتی که شرکت های سرمایه گذار کالاهای مورد نیاز خود را از شرکت های دانش بنیان تامین کنند، شرکت ملی نفت ایران خدمات ذخیره سازی را تا سقف ۲۰ درصد یک سال دوره بهره برداری پیش خرید می کند.
مقیسه در مورد نحوه پرداخت به سرمایه گذاران هم گفت: پرداخت ها به صورت ماهانه و ارزی محاسبه و به صورت نقدی و ریالی پرداخت می شود. در ضمن پرداخت صورتحساب ها هم بر اساس نرخ نیما است. اگر قرار باشد پرداخت ها به سایر ارزها انجام شود بر اساس ضوابط و دستورالعمل های بانک مرکزی عمل می شود.
وی در ادامه به قصور سرمایه گذاران و شرکت ملی نفت ایران در انجام تعهدات و تبعات ان و همچین شرایط فسخ قرارداد برای هر دو طرف اشاره کرد و در مورد جذابیت های سرمایه گذاری گفت: سعی شده تا در ساختار این قرارداد جذابیت های لحاظ شود که از میان آن ها می توان به محاسبه ارزی حق الزحمه، قرارداد بلند مدت و بازار تضمین شده، مالکیت مخازن و تاسیسات، پیش خرید خدمات ذخیره سازی، تسهیل فرآینده تامین مالی و شاخص های اقتصادی جذاب اشاره کرد.
مقیسه، نرخ بازده داخلی ۱۳ تا ۱۵ درصد ارزی، دوره بازگشت سرمایه ۵ تا ۶ سال پس از آغاز ذخیره سازی و پرداخت پلکانی به منظور کاهش دوره بازگشت سرمایه را نیز از جمله شاخص های اقتصادی پروژه احداث مخازن ذخیره سازی نفت خام برشمرد.
